尊敬的各位领导，大家好！现在由我向大家介绍一下中欧商贸物流园区这个项目。
中欧商贸物流合作园区是按照商务部统一部署，由山东省人民政府承建，由我们山东帝豪投资有限公司具体实施的国家级的境外合作园区，主要是依托于匈牙利和山东良好的区位优势和良好条件，为欧洲中国在中国和欧洲搭建起展览展示、物流配送等功能为一体的新一代的物流商贸平台。
下面我分四部分介绍园区，首先我介绍一下这个园区的概况，大家可以从这张图上看到我们园区的总体规划，这个地图把中国和欧洲连在了一起，我们中欧商贸合作物流园区就是中间的一座桥梁，我这个园区分两部分，第一部分在匈牙利，在欧洲的中心地段，我们有一个中国的商品展示交易中心，我们在此基础上不断完善商品贸易的同时也在不断丰富我们的物流配送体系。我们园区发展的模式大家可以从这张图上看到，它是按照一区多元两地展销，双地代理内外联动的模式，一区多元是由欧洲和中国投资建设的商品贸易和物流中心组成的覆盖欧洲和中国的商贸物流服务体系，也就是我刚刚所说的中欧商贸物流合作园区，多元就是在这个区里组成了中国和匈牙利包括德国的一些物流园区。
下面介绍我们园区的商贸优势，这是我们园区的一个外景的图片，应该说它现在已经正常运营了，上面是我们园区的整体介绍。布达佩斯中国商城是2005年开始试营业的，经过多年的宣传推广，目前已经有400多家企业进行的产品的展览和展示，这400多家企业主要是来自广东的深圳、佛山、顺德还有山东的临沂以及浙江的台州、宁波、温州等地，产品的覆盖类别包括灯饰、卫浴、建材、五金机电、家居还有小家电，目前已经形成了山东机电产品的展厅和临沂市的特色产品的展示厅以及中欧大型的灯饰产品的特色展区。这个图是布达佩斯我们展区的平面图，由地下一层和地上四层组成，地下一层是作为短期展示以及仓储的功能来开发的，一层到三层是按照行业和地区的常年展示厅，四层是为我们入住的企业和采购商设置的办公服务区。
下面介绍一下我们的地下一层的短期展，这是我们这几年的中国商城举办的展览展会的图片资料。我们从2009年开始匈牙利布达佩斯中国商城就和中国的商务部包括各省市的商务系统合作，每年不定期在我们商城举办一些短期展，主要是通过这样一些短期展的活动，能够把我们中国的一些优势产品和外贸出口产品通过这个展台和欧洲有效对接，这是我们商城2010年展会的图片资料，这是当时展会现场的经贸洽谈图片。
这张图片是2013年6月份，由商务部贸发局主办，由我们来承办，在匈牙利布达佩斯我们的地下一层举办的短期展，当时国内的参展企业有120多家，这是当时的一些图片资料。当时我们邀请了中东欧地区的一些采购商、贸易商以及我们的一些战略合作伙伴和我们国内的这100多家企业进行的一对三的贸易洽谈。这是当时展商和采购商现场洽谈的图片。
这是我们的一层，刚刚介绍的是短期展的展场，现在介绍一下一层，我们的一层是以家居为概念的批发采购中心，一层有家居、家电还有床上用品、灯饰、厨房卫浴，这是我们一层的图片资料。
现在介绍一下二层B区的中国品牌产品展示体验中心，我们是从去年下半年开始就在着手打造我们中国品牌的产品展示体验中心，我们的主要目的和宗旨是希望让欧洲人知道我们中国不仅仅有廉价的传统的服装、鞋类，还有真正能够代表我们中国民族品牌自主知识产权的中国品牌产品。目前为止已经有爱国者、海尔等一些产品陆陆续续地进驻。这是我们的二层A区，临沂商城产品中欧展示营销中心，这是一个常年展示的营销中心，因为我们在2010年的时候和临沂市商务局共同在匈牙利主办了这样的一个临沂出口商品的短期展，通过这种短期展的方式就把当时参展企业的商品留在了中国商城，放在了我们的二层，作为常年展示，通过短期展和常年展的营销方式能够为我们的这些临沂企业在中东欧地区有他们的产品橱窗。
三层是我们的办公区和谈判去，还有一个远程视频谈判区，这个谈判区的主要的功能服务是为我们二层的中国品牌产品的体验中心来做配套服务的。也就是说我们的商家可以分步骤，先期可以不用派企业人员过去，可以把他们的产品放在我们的二层中国品牌产品体验中心，通过我们在欧洲的合作伙伴和采购系统进行对接，如果说他们对这些常年展示的产品感兴趣，可以通过我们的远程视频谈判这样的一个新的互联网工具和国内的厂家进行有效的沟通和对接，如果说感兴趣的话，我们在举办短期展的时候可以邀请国内的企业过去进行面对面的沟通和交流。
四层是我们的办公服务区，这个办公服务区有会计师事务所，还有报关的服务，当然也有中餐厅和西餐厅，可以满足不同的客户需求。
这是我们商城的内部结构，从地下一层到地上五层的实景图。
目前为止我们的商品贸易我刚刚已经介绍过了，现在我对国内招商和进驻的模式基本上是两种，一种是常年展和自主经营，我们通过短期展的营销，有一些企业把他们的产品放到我们的常年展示厅里面，通过常年展的形式和欧洲的市场有效对接，如果说这些企业想自主过去开发当地的市场并派驻人员的话，我们商城是可以负责一站式服务的，包括注册公司和经理签证、邀请等等的一站式服务。
这个营销平台是我们这几年通过招商、推广不断地积累和完善的几个平台，这个平台的主要功能是什么呢？我们中国的企业的产品首先通过第一个环节进入到了我们的商城以后，我们首先要树立中国的品牌形象，也就是说我们会通过当地的传统媒体包括网络媒体刊登广告，树立我们中国品牌的整体形象；第二个渠道我们建立这样的采购商的网络体系，这几年我们和欧洲的德国、匈牙利、波兰、捷克、斯洛伐克、罗马尼亚等商协会合作过很多次，我们已经建立了这样的战略合作伙伴关系，我们在短期展的时候就可以通过这样的渠道邀请到很多的有目的性和针对性的一些欧洲的采购商和贸易团体到我们的商城，不论是参加短期展还是常年展，他们可以挑选符合他们的中国品牌产品；第三个渠道是我们商城自己每年会定期地根据我们商城的产品目录进行DM直投和产品直销；第四个渠道是除了我们商城自己举办这样的短期展以外，我们也以整体的形式参加欧洲和我们周边的当地比较知名的展会，主要目的也是为了扩大我们商城和进驻企业的知名度，寻求更多的代理商。
下面我介绍一下物流的优势，这几年我们在不断地完善我们的商品贸易服务功能平台的同时，我们也利用这一次的欧洲金融危机陆陆续续地收购和控股了这样的一些物流公司，匈牙利Ghibli物流园是我们这两年收购和控股的。这是德国不莱梅港的ESF港物流园，也是我们这几年通过欧洲金融危机把他们的不良资产收购过来，所以我认为有时候金融危机也有很好的商机。这是我们的物流配送的服务体系，大家可以看到绿色的箭头，因为大家知道匈牙利是没有海港的，因为匈牙利是欧盟成员国，所以只要是欧盟的海港就是匈牙利的海港，我们收购了控股了德国的物流园，中国的产品通过德国的ESF的物流港进入以后，我们通过Ghibli物流配送公路运输的形式，这个绿色的圆圈里面可以说一天就可以实现物流配送的。这部分是我们把欧洲的好的产品引进来所做的投资，这是我们的商贸物流合作园区的二期工程，其实现在我们是在临沂准备建一个欧洲商品展示交易中心，这是我们的临沂图片资料。这是临沂天源国际物流分拨中心，这是我们进行建设的二期工程。这是我们整体的中欧商贸物流合作园区的平面示意图。
下面我介绍一下园区项目的所在地——匈牙利。我重点介绍一下匈牙利的商业环境，大家可以从这张图上可以看到匈牙利位于欧洲的中心地带，处于东西欧的中心处，辐射欧盟和独联体等欧洲所有地区，它东临罗马尼亚、乌克兰，南临斯洛文尼、亚克罗地亚和塞尔维亚，西边和奥地利为临，北边同斯洛伐克接壤，匈牙利有8条主要高速公路，其中7条始于首都布达佩斯，都与欧洲的公路网络连通。以布达佩斯为中心1000公里范围内涵盖了18个国家，其中欧盟成员国有10个，居住人口有4.8亿消费人口，应该说它是不折不扣的欧盟中心，更是中东欧的中心。匈牙利地处欧洲的正中心，是欧洲重要的交通枢纽，近年来匈牙利投入巨资将该国打造成欧盟地区的物流中心和商品集散地，匈牙利政府希望匈牙利能够成为中国商品进入欧洲市场的桥头堡，我们在匈牙利的园区建设大大加强了这一进度，所以匈牙利政府是很欢迎我们中国企业去投资的。2012年中欧贸易额达到80多亿，中国成为匈牙利在欧洲之外的第一大贸易伙伴。这是匈牙利的一个物流集散中心，这是它周边的7个邻国。这是它的区域服务中心，这是它的贸易概况，由于时间原因我暂时就先说到这儿。在这里我也欢迎在座的领导和企业家方便的时候去我们园区指导和参观，也欢迎对这个项目感兴趣的朋友们能够和我们取得联系，谢谢大家！
附件：中欧商贸物流合作区-介绍tj.ppt
